在拿到心仪的商品房钥匙的那一刻，收房成为每位业主**的焦点。**将围绕商品房收房标准程序展开，为您提供一系列详尽的收房攻略，确保您能顺利、安心地入住新家。

一、收房前的准备工作

1.收房通知：**开发商发送的收房通知，了解收房时间和地点。

2.准备相关证件：身份证、户口本、购房合同、交款收据等。

3.联系物业：了解物业费收取标准、收费标准及物业提供的配套服务。

二、现场验房

1.外观检查：检查房屋外观有无裂缝、渗水、脱落等情况。

2.室内检查：检查室内墙面、地面、天花板是否有裂痕、脱落；门窗开启是否灵活；电路、水路是否通畅。

3.厨卫检查：检查厨卫排水是否畅通，洁具是否完好。

4.检查公共设施：检查电梯、楼梯、消防设施等公共区域。

5.检查配套设施：检查绿化、停车场、健身房等配套设施是否齐全。

三、签署收房文件

1.签署《房屋交接确认书》：确认房屋质量及配套设施，明确双方责任。

2.签署《物业服务合同》：了解物业服务内容和收费标准。

3.签署《住宅专项维修资金使用管理协议》：了解维修资金的使用和管理。

四、收房后注意事项

1.配电箱：检查配电箱是否安装到位，了解配电箱容量及使用注意事项。

2.水表：确认水表安装到位，了解水费收费标准。

3.燃气：确认燃气管道安装到位，了解燃气费收费标准及安全使用方法。

4.验收钥匙：确认房屋钥匙齐全，了解钥匙保管责任。

五、收房后验收问题处理

1.问题分类：将发现的问题分为轻微、一般、重大三类。

2.联系开发商：向开发商反映问题，要求整改。

3.督促整改：**开发商整改进度，确保问题得到妥善解决。

六、收房后入住准备

1.家电、家具：根据个人需求，购买家电、家具。

2.家居装修：如有需要，可进行家居装修。

3.邻居关系：与邻居保持友好关系，共创美好社区。

通过以上六个步骤，相信您已经对商品房收房标准程序有了清晰的了解。收房时，一定要仔细检查，确保房屋质量及配套设施完善，为自己打造一个温馨舒适的家园。