在租赁市场中，一份规范的个人租房合同书至关重要，它不仅能保障租客和房东双方的权益，还能避免日后可能出现的纠纷。以下，我将详细介绍个人租房合同书范本的内容，帮助您在租房过程中更好地保护自己。

一、合同基本信息

1.房屋地址：详细列出房屋的具体位置，包括街道、楼号、单元号、门牌号等。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积和套内面积。

3.租赁期限：双方约定的租赁起始日期和终止日期。

二、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金的具体数额。

2.支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付时间：明确租金的支付时间，如每月的某一天。

三、押金及退还

1.押金金额：明确押金的数额。

2.退还条件：约定押金退还的具体条件，如房屋无损坏、合同到期等。

3.退还时间：明确押金退还的时间。

四、房屋使用规范

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如居住、办公等。

2.不得擅自改变房屋结构：约定不得擅自改变房屋结构的条款。

3.保持房屋整洁：约定租客需保持房屋整洁的条款。

五、维修责任

1.房屋维修：明确房屋维修的责任方，如房屋设施损坏等。 2.日常维修：约定日常维修的承担方，如更换灯泡、疏通下水道等。

六、违约责任

1.违约情形：列举违约的具体情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。 2.违约责任：明确违约方的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

七、合同解除

1.解除条件：约定合同解除的具体条件，如房屋无法居住、租赁期限到期等。 2.解除程序：明确合同解除的程序，如提前通知对方、办理退房手续等。

八、争议解决

1.争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。 2.争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

九、其他约定

1.不可抗力：约定不可抗力事件的处理方式，如自然灾害、战争等。 2.通知方式：明确通知对方的联系方式，如电话、短信、邮件等。

十、合同生效

1.合同签署：明确合同签署的时间、地点。 2.合同生效：约定合同生效的条件，如双方签字盖章等。

十一、附件

1.房屋照片：附上房屋的照片，以便双方核对房屋现状。 2.其他附件：根据实际情况，可添加其他相关附件。

一份规范的个人租房合同书是保障双方权益的重要依据。在签订合同前，务必仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。希望**能为您提供参考，祝您租房顺利！